2022-10-05
作者：通威
在交易過程中，如何防范解除合同的風險或者如何利用解除合同的方式防范風險，需要在合同中提前對合同履行中可能發生的解除事項進行預測并約定，確保在合同履行過程中掌握提前解除合同主動權，避免因合同僵局遭受損失或因無法擺脫原有合同權利義務使損失擴大。
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一、合同解除權的約定
合同解除條款通常由四部分構成，第一部分為合同各方共同決定的合同解除條件，第二部分為各項解除條件發生時享有解除權的主體，第三部分解除權行使的方式和程序，第四部分為合同解除的后果。
（一）合同解除條件應清晰明確，可以僅針對某一事項約定解除權，也可以在約定解除條件條款中同時約定多個事項，還可以直接引用合同其他部分的條款如違約條款，但要避免出現“任何一方違約，對方即可解除合同”這類可能被法院視為不存在約定解除權的模糊約定。
（二）享有解除權的主體，可以約定當某一解除條件達成時僅某一方享有解除權，也可以約定各方均享有解除權。但需要注意的是，“雙方協商一致，可以解除合同”這類約定是雙方對于協議解除合同所做的安排，并不能使某一方享有解除權。
（三）解除權行使的方式和程序，可以約定當某一解除條件達成時合同自動解除，即附條件解除，也可以約定以通知、訴訟等方式解除，后者讓解除權人在解除條件達成時可以根據哪種方式更有利來選擇解除或不解除。合同各方可以約定解除權的行使期限，期限屆滿不行使的，該權利消滅，未明確約定時間則適用法定的一年除斥期間。
（四）合同解除的后果，可以對合同已履行和未履行的部分均做出如何處理的約定，如已履行的部分是否需要恢復原樣，履行偏差或未履行的部分是否需要承擔賠償責任等。
二、合同解除權的行使
除非約定合同解除條件達成時合同自動解除，否則合同解除條件達成并不當然產生合同解除的效力。出現合同約定的解除條件，但解除權人并未行使解除權，合同依然有效；只有在約定的解除條件達成時，享有解除權的一方通過行使解除權才能產生合同解除的效果。
合同解除權為形成權，需要通過具備解除合同的意思表示來行使。合同有約定則按照約定，實踐中一般通過發送解除通知函或訴訟的方式。采用函告通知解除合同的，需要由享有解除權的合同主體發送，合同主體的主管單位、股東等發送解除通知無效，發函后需留存好寄送的回執憑證；采用電子方式送達的，需要保留好原始記錄載體；采用訴訟的方式解除合同，如送達載有解除意思的起訴狀、仲裁申請書、答辯狀等，法院確認解除的，送達起訴狀副本的時間節點即具有合同解除的效力。
合同解除權的行使還應當在約定的期限內行使。若當事人沒有約定合同解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。